ПИСЬМО УФНС РФ по МО от 16.10.2006 N 19-47-И/1191

ПИСЬМО УФНС РФ по МО от 16.10.2006 N 19-47-И/1191
"О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ"


УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПИСЬМО
от 16 октября 2006 г. N 19-47-И/1191

О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ

Управление ФНС России по Московской области сообщает следующее.
До 1 января 2006 года на территории Российской Федерации действовал Закон Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю". В соответствии со статьями 1 и 15 Закона использование земли в Российской Федерации является платным. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи облагаются ежегодным земельным налогом. Основанием для установления налога является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования земельным участком.
В соответствии со статьей 12 Закона инвалиды I и II групп от уплаты земельного налога освобождались полностью.
С 1 января 2006 г. вступила в силу глава 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации , согласно которой земельный налог устанавливается в качестве местного налога и вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований.
Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных главой 31 Кодекса, порядок и сроки уплаты налога.
В соответствии со статьей 388 Кодекса налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно статье 391 Кодекса налоговая база в отношении каждого земельного участка определяется как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Согласно пункту 5 статьи 391 Кодекса при налогообложении земельным налогом для некоторых категорий физических лиц предусмотрено уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму - в размере 10000 рублей, приходящуюся на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном пользовании или пожизненном наследуемом владении.
К таким физическим лицам относятся инвалиды I и II группы, установленной до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, пенсионеры и ветераны труда к этой категории физических лиц не относятся.
Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами Роснедвижимости, Росрегистрацией и органами местного самоуправления.
Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления на уплату земельного налога, направленного налоговыми органами.
В отношении физических лиц обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 2 статьи 387 Кодекса при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также дополнительно устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Заместитель
руководителя Управления
ФНС России по Московской области
С.А. Смирнов